Названы самые рентабельные виды недвижимости в Испании

0 2

Названы самые рентабельные виды недвижимости в Испании

Рейтинг. Согласно исследованию Idealista, самым прибыльным типом недвижимости в Испании остаются офисы (11% годовых). Следом идут торговые помещения (9,4%), и только затем – жильё. В первом квартале 2022 года доходность жилой недвижимости от сдачи в аренду составила 7,1%. Это немного ниже, чем годом ранее (7,2%). Наконец, наименее прибыльным видом объектов являются гаражи, которые приносят 6,3% годовых.

Жильё. Среди испанских столиц наибольшую прибыль от сдачи жилья в аренду предлагает Лерида (8,5% годовых). Далее следуют Уэльва (8,2%), Мурсия (8%), Санта-Крус-де-Тенерифе (7,6%) и Альмерия (7,4%). Однако самые низкие доходы в Испании получают владельцы сдаваемого в аренду жилья в Сан-Себастьяне (3,7%), Пальме (4,3%), Корунье ​​(4,7%), Оренсе (4,7%) и Мадриде (4,7%). В Барселоне валовая рентабельность составляет 4,9%.

Торговая недвижимость. Самый высокий доход получают в Авиле и Луго (10,9% в обоих случаях). За ними следуют Уэльва (10,7%), Уэска, Мурсия и Сарагоса (10,1% в трёх столицах). В Барселоне и Мадриде ставка составляет 8,5% и 8,2% соответственно.

Корунья и Альбасете — это столицы, где рентабельность недвижимости ниже (6,8% на обоих рынках), за ними следуют Хаэн (7,4%), Паленсия (7,5%), Бадахос и Саламанка (7,7% в обоих случаях).

Офисы. Офисы в Севилье приносят самую высокую доходность среди столиц с валовой прибылью 11,3%. За ней следуют Толедо (9,4%), Витория (9,2%), Альмерия (9,1%) и Леон (8,2%). В Мадриде рентабельность составляет 6,9%, а в Барселоне — 6,5%.

На противоположном конце шкалы мы видим доходность Бильбао (6,1%), Пальмы (6,4%), Гранады, Оренсе и Ла-Коруньи (6,5% во всех трех случаях). 

Источник: Idealista 

Примеры коммерческой недвижимости в Испании:

Отель, гостиница за 2 500 000 евро на Коста-Брава, Испания

Отель, гостиница на Коста-Брава, Испания
2 500 000 €

Испания
Коста Брава
Отель на первой линии от моря
Пляжный отель на первой линии от моря в одном из туристических городов на Коста Брава….

ИНДОМ

Магазин за 477 225 евро в Барселоне, Испания

Магазин в Барселоне, Испания
477 225 €

Площадь 179 м2

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ БАРСЕЛОНЫ! ВЫСОКАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ПРИ СДАЧЕ В АРЕНДУ.
Отдел коммерской недвижимости агентства EuropaHome…

EuropaHome

Отель, гостиница за 1 200 000 евро на Коста-Брава, Испания

Отель, гостиница на Коста-Брава, Испания
1 200 000 €

Площадь 660 м2

Инвестиция, отель на границе Испании и Франции
Отель 2* в небольшом курортном городке Портбоу, на границе Испании и Франции.
В отеле 41…

EuropaHome

Коммерческая недвижимость за 8 000 000 евро в Барселоне, Испания

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
8 000 000 €

Современный комплекс в сердце Барселоны спроектирован знаменитым бразильским архитектором Марсио Коган и включает 7 роскошных апартаментов, каждый…

Knight Frank

Магазин за 515 000 евро в Барселоне, Испания

Магазин в Барселоне, Испания
515 000 €

Площадь 180 м2

Коммерческое помещение расположено в районе города Барселона – Сантс, на оживленной улице. Помещение включает террасу на улице, два санузла. В…

Knight Frank

ВНЖ при покупке

Магазин за 1 732 500 евро в Барселоне, Испания

Магазин в Барселоне, Испания
1 732 500 €

Площадь 958 м2

Объект, арендатором которого является супермаркет товаров для дома, расположен в районе Сантс. Это один из центральных районов Барселоны.
Данная…

Residae Barcelona

Коммерческая недвижимость за 380 000 евро в Барселоне, Испания

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
380 000 €

Площадь 250 м2

Инвестиционное предложение в пригороде Барселоны, Корнелья.
Коммерческое помещение — офисы, сданные в аренду. Продается вместе с действующим…

EuropaHome

Коммерческая недвижимость за 850 000 евро в Барселоне, Испания

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
850 000 €

Площадь 634 м2

Срочная продажа. Коммерческий проект с очень высокой рентабельностью. Новые жилые помещения. Помещения в настоящее время являются коммерскими, но…

EuropaHome

Отель, гостиница за 1 000 000 евро в Кампельо, Испания

Отель, гостиница в Кампельо, Испания
1 000 000 €

Проект уже утвержден администрацией города Кампельо. В отеле есть большой ресторан и парковка, бассейн, гараж на 20 автомобилей, 18 комнат и…

SPAINLUXINVEST

Отель, гостиница за 73 000 000 евро в Мадриде, Испания

Отель, гостиница в Мадриде, Испания
73 000 000 €

Испания
г.Мадрид
 
Отель в центре Мадрида
 
Великолепный отель 4**** в самом центре Мадрида, в районе Аргансуэла, всего в 200 м…

ИНДОМ

Отель, гостиница за 720 000 евро на Коста-Дорада, Испания

Отель, гостиница на Коста-Дорада, Испания
720 000 €

Площадь 1143 м2

Испания
Коста Дорада
г.Калафель
 
Отель в 100м от пляжа
 
Современный небольшой отель всего в 100 м от великолепного широкого…

ИНДОМ

Коммерческая недвижимость за 2 000 000 евро на Коста-Брава, Испания

Коммерческая недвижимость на Коста-Брава, Испания
2 000 000 €

Площадь 370 м2

     Продается автозаправочная станция в провинции Жирона, в районе города Олот. Общая площадь 920 м.кв. Полностью оборудована согласно всем…

ESTATE BARCELONA

Коммерческая недвижимость за 1 260 000 евро в Барселоне, Испания

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
1 260 000 €

Площадь 140 м2

Коммерческое помещение в центре Барселоны, район Эшампле, зона Сант Антони.  Одна из самых известных улиц этого района — Авенида Параллель.  Общая…

ESTATE BARCELONA

Коммерческая недвижимость за 270 000 евро в Барселоне, Испания

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
270 000 €

Площадь 99 м2

Снижение цены!!! Старая цена 330 000 евро!!! Коммерческое помещение в Барселоне, район Побле Сек. Пешеходная улица с большой проходимостью. Улица,…

ESTATE BARCELONA

Коммерческая недвижимость за 1 100 000 евро в Барселоне, Испания

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
1 100 000 €

Площадь 491 м2

Коммерческое помещение в шаге от Пасео де Грасия и проспекта Диагональ в районе Эшампле города Барселона. Фасад 4 метра. Общая площадь помещения…

ESTATE BARCELONA

Коммерческая недвижимость за 795 000 евро в Барселоне, Испания

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
795 000 €

Площадь 830 м2

Коммерческое помещение под ремонт в самом центре Города Барселона — районе Эшампле на одной из центральных магистралей города с большой…

ESTATE BARCELONA

Коммерческая недвижимость за 2 100 000 евро в Барселоне, Испания

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
2 100 000 €

Площадь 1250 м2

Шестиэтажная современная гостиница, расположена в регионе CERDANYA (провинция Каталония, Испания), рядом с горнолыжными курортами Андорры и самым…

ESTATE BARCELONA

Коммерческая недвижимость за 1 900 000 евро в Барселоне, Испания

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
1 900 000 €

Площадь 1764 м2

Салон крупнейшего в Испании автодилера
Площадь коммерческого помещения составляет 1.764 кв.м
Арендатор — самый крупный…

Savills

ВНЖ при покупке

Отель, гостиница за 29 000 000 евро в Эйшампле, Испания

Отель, гостиница в Эйшампле, Испания
29 000 000 €

Площадь 7820 м2

Отель 4* без оператора Барселоны вблизи главных достопримечательностей города.
Номерной фонд отеля составляет 84 номера, распределенных на 8…

DECART PROPERTY PARTNER…

Коммерческая недвижимость за 3 000 евро в Торревьехе, Испания

Коммерческая недвижимость в Торревьехе, Испания
3 000 €

Площадь 12 м2

Автостоянки в Торресоле VIII и Агуамарине на улице Элена де Торреламата. Крытые парковочные места в урбанизации Aguamarina & Torresol VIII по…

OLE INTERNATIONAL HOMES…

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

19 − 15 =