Льготную ипотеку могут продлить до конца 2021 года
Объем выдачи кредитов планируют увеличить до 2,8 триллиона рублей
Министерство финансов подготовило проект с предложением продлить программу «Господдержка 2020». Если постановление будет принято, льготные кредиты станут доступны до конца 2021 года, а общая сумма выдачи для банков увеличится до 2,8 трлн рублей. Документ опубликован 12 октября.
Напомним, ипотека под 6,5% годовых выдается на условиях: минимальный взнос 15%, срок до 30 лет, максимальная сумма 12 млн рублей. Программа принята по поручению президента и действует с апреля 2020 года.
Субсидирование ипотечных ставок — эффективная мера поддержки строительной отрасли в условиях кризиса. Это признали многие застройщики. За продление программы выступали и федеральные министерства. В свою очередь, Центробанк заявлял, что льготная программа способствует удорожанию квартир.
По мнению генерального директора IKON Development, продление программы с господдержкой остановит рост цен, который сейчас происходит на фоне повышенного спроса. Многие спешат купить квартиру на выгодных условиях, пока еще доступны низкие ставки по ипотеке. Если программу продлят, у покупателей появится время на выбор новостройки, можно будет не спешить с покупкой.
Управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» другого мнения. Цены на жилье связаны с ростом себестоимости строительства из-за удорожания материалов. Такая динамика закономерна на активном рынке. По словам аналитиков группы «Самолет», цены на новостройки уже полтора года показывают стабильный рост, и эта тенденция сохранится.