Коллекторы отмечают рост просрочки по ипотеке на новостройки
МОСКВА, 10 авг — РИА Недвижимость. В России произошел резкий скачок просроченной ипотеки на первичное жилье, за полгода она увеличилась на 541 миллион рублей – до 6,3 миллиарда рублей, продемонстрировав темпы прироста в 80% от динамики всего 2019 года, когда просроченная ипотека на новостройки выросла на 610 миллионов рублей, сообщило коллекторское агентства «Долговой консультант».
По прогнозу агентства, объем просрочки (кредитов, погашение которых не происходит 90 и более дней) по ипотеке на первичном рынке жилья к декабрю текущего года может превысить 7 миллиардов рублей, при этом госпрограмма льготной ипотеки будет лишь способствовать накоплению проблемных кредитов.
«Для ипотеки на стройку 7 миллиардов рублей просроченной ипотечной задолженности не такая уж и значительная цифра, здесь важен социальный аспект, так как срывы сроков сдачи объектов недвижимости вызывают рост напряженности у заемщиков. Когда заемщику нужно платить по кредиту, а жить еще негде, история тяжелая вдвойне. Подобные ситуации всегда несли высокие риски возникновения просроченных платежей, а сейчас, когда кредитование на первичном рынке выходит на первое место, именно оно и будет ускорителем роста просроченной задолженности в ипотеке», — говорится в сообщении компании.
Как указывается в нем, сейчас по объему проблемных кредитов лидируют Москва, Подмосковье и Краснодарский край, а по темпам прироста проблемных кредитов лидирует Крым, задолженность увеличилась в 4 раза. На втором месте – Калмыкия, прирост составил 2,75 раза, на третьем – Севастополь, где «плохой» ипотеки стало в 2 раза больше.