Количество сделок со сверхдорогим жильём в мире удвоилось за год

0 0

Количество сделок со сверхдорогим жильём в мире удвоилось за год

Что случилось? Как показало исследование, проведённое аналитиками компании Knight Frank, за первое полугодие 2021 года в сверхдорогом сегменте (стоимостью более $10 млн) на ключевых мировых рынках было совершено 785 сделок. Результат более чем в 2 раза превышает показатели аналогичного периода 2020 года и на 52% больше значения I полугодия 2019 года, когда в мире ещё не началась пандемия. В общей сложности за первые шесть месяцев 2021 года ультрахайнеты потратили на жилье $13,7 млрд. Средняя сумма сделки снизилась до $17,4 млн.

Рынки. Рассматривались сделки, совершённые в следующих городах: Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Гонконг, Лондон, Сидней, Сингапур и Дубай.

Причины. «Распространение программ вакцинации помогло оживить покупательскую активность в крупных мировых центрах, снизив опасения клиентов по поводу перемещений и проведения просмотров недвижимости. У каждого рынка есть свои уникальные драйверы спроса: образ жизни, появление уникального нового супер-премиального предложения, ценовые изменения и т. д.», – прокомментировала Марина Шалаева, региональный директор департамента зарубежной недвижимости и частных инвестиций Knight Frank.

Куда стремятся россияне? «Желание повысить уровень благополучия и приобрести большее по площади жилье остается ключевым фактором спроса на элитном рынке. Для российских ультрахайнетов это также актуально, а среди любимых направлений в данном бюджете по-прежнему превалируют запросы на приобретение недвижимости в Лондоне, городах Швейцарии, Италии и курортах Лазурного берега. Перспектива снятия ограничений или упрощения международных перелетов означает, что 2021 год может завершиться ещё более высоким уровнем спроса в сверхдорогом сегменте», – отметила Марина Шалаева.

Количество сделок со сверхдорогим жильём, январь-нюнь каждого года (по курсу на 30 июня 2021 года)

 Количество сделокОбщая стоимость сделок
(млрд $)
Средняя сумма сделки (млн $)
Город201920202021201920202021201920202021
Нью-Йорк148522022,710,9613,39218,318,516,8
Лос-Анджелес60661711,0561,1832,95917,617,917,3
Сингапур29281190,5120,4031,9917,714,416,7
Гонконг154691113,0641,3922,39919,920,221,6
Лондон93961061,612,0251,7517,321,116,5
Сидней1620540,2110,3220,83413,216,115,4
Дубай178220,2220,1150,3581314,316,3
Итого5173397859,3856,40113,68218,218,917,4

Читайте также:

  • Пандемия повысила спрос на элитную недвижимость в Швейцарии
  • Во Франции местные покупатели «разогрели» рынок элитной недвижимости
  • Knight Frank: cреди российских богачей количество запросов на покупку элитного жилья в Лондоне выросло на 50%
  • У рынка элитной аренды Манхэттена выдался звёздный май
  • Супербогатые люди сбегают от карантина и «ковидных» ограничений в Дубай
  • Источник: пресс-релиз Knight Frank

    Фото: akenarinc/Pixabay

    Источник

    Оставьте ответ

    Ваш электронный адрес не будет опубликован.

    19 − семь =