Knight Frank определил мировых лидеров по росту цен на жильё
Что случилось? Турция лидирует в глобальном рейтинге цен на жильё от Knight Frank за второй квартал 2020 года. Её результат: +25% по сравнению с прошлым годом. Однако стоит отметить, что инфляция в стране составляет около 12%. Топ-10 в этом квартале составлен почти исключительно из европейских государств, преимущественно представляющих Балтию, Центральную и Восточную Европу, сообщает WorldPropertyJournal.
В деталях. Среднегодовое изменение цен в мире составило 4,7% – по результатам обследования 56 стран. Во втором квартале 2020 года 9% стран зарегистрировали ежегодное снижение цен. Новая Зеландия, Германия и Южная Корея – три страны, которые изначально считались наиболее эффективными в борьбе с пандемией – показали смешанные результаты. Германия ещё не представила данные за второй квартал, Новая Зеландия упала в рейтинге со второго на 11-е место с марта по июнь, несмотря на годовой рост цен в 9%. В Южной Корее, где рост цен в первом квартале был незначительным – 0,1%, годовой рост цен составил 1,3%. Кстати, Россия находится на 14-й строчке с показателем 8,1%.
Мнение. На основании этих тенденций эксперты Knight Frank полагают, что воздействие пандемии на глобальные рынки жилья будет непостоянным и нерегулярным. Многое будет зависеть от состояния рынка жилья до пандемии, продолжительности и серьёзности блокировки границ и зависимости каждой страны от международного спроса, который в последние месяцы остановился из-за ограничений на поездки.
На что обратить внимание в третьем квартале 2020 года:
Топ 10 мировых лидеров по росту цен
Страна | Изменение за 12 мес. (2 кв. 2019 – 2 кв. 2020) | Изменение за 6 мес. (4 кв. 2019 – 2 кв. 2020) | Изменение за 3 мес. (1 кв. 2020 – 2 кв. 2020) |
Турция | 25,7% | 17,4% | 11,2% |
Люксембург | 13,9% | 6,0% | 3,8% |
Литва | 12,4% | -1,6% | -6,6% |
Эстония | 11,5% | 7,8% | 4,8% |
Польша | 11,3% | 6,6% | 3,6% |
Словакия | 11,2% | 8,4% | 3,6% |
Украина | 11,2% | 2,4% | 0,0% |
Чехия | 9,5% | 4,7% | 2,6% |
Латвия | 9,1% | 1,2% | 1,1% |
Хорватия | 9,1% | 5,7% | 2,7% |
Также может быть интересно: