Knight Frank определил мировых лидеров по росту цен на жильё

0 0

Knight Frank определил мировых лидеров по росту цен на жильё

Что случилось? Турция лидирует в глобальном рейтинге цен на жильё от Knight Frank за второй квартал 2020 года. Её результат: +25% по сравнению с прошлым годом. Однако стоит отметить, что инфляция в стране составляет около 12%. Топ-10 в этом квартале составлен почти исключительно из европейских государств, преимущественно представляющих Балтию, Центральную и Восточную Европу, сообщает WorldPropertyJournal.

В деталях. Среднегодовое изменение цен в мире составило 4,7% – по результатам обследования 56 стран. Во втором квартале 2020 года 9% стран зарегистрировали ежегодное снижение цен. Новая Зеландия, Германия и Южная Корея – три страны, которые изначально считались наиболее эффективными в борьбе с пандемией – показали смешанные результаты. Германия ещё не представила данные за второй квартал, Новая Зеландия упала в рейтинге со второго на 11-е место с марта по июнь, несмотря на годовой рост цен в 9%. В Южной Корее, где рост цен в первом квартале был незначительным – 0,1%, годовой рост цен составил 1,3%. Кстати, Россия находится на 14-й строчке с показателем 8,1%.

Мнение. На основании этих тенденций эксперты Knight Frank полагают, что воздействие пандемии на глобальные рынки жилья будет непостоянным и нерегулярным. Многое будет зависеть от состояния рынка жилья до пандемии, продолжительности и серьёзности блокировки границ и зависимости каждой страны от международного спроса, который в последние месяцы остановился из-за ограничений на поездки.

Knight Frank определил мировых лидеров по росту цен на жильё

На что обратить внимание в третьем квартале 2020 года:

  • Любые признаки корреляции между продолжительностью и строгостью ограничений на въезд и поведением цен.
  • Улучшаются ли показатели страны по мере прекращения блокировок границ или стоят на месте из-за отсутствия транзакций?
  • Отмечается ли на рынках, зависящих от туризма и с высокой долей вторичного жилья, более слабый рост цен?
  • Топ 10 мировых лидеров по росту цен

    Страна

    Изменение за 12 мес. (2 кв. 2019 – 2 кв. 2020)

    Изменение за 6 мес. (4 кв. 2019 – 2 кв. 2020)

    Изменение за 3 мес. (1 кв. 2020 – 2 кв. 2020)

    Турция

    25,7%

    17,4%

    11,2%

    Люксембург

    13,9%

    6,0%

    3,8%

    Литва

    12,4%

    -1,6%

    -6,6%

    Эстония

    11,5%

    7,8%

    4,8%

    Польша

    11,3%

    6,6%

    3,6%

    Словакия

    11,2%

    8,4%

    3,6%

    Украина

    11,2%

    2,4%

    0,0%

    Чехия

    9,5%

    4,7%

    2,6%

    Латвия

    9,1%

    1,2%

    1,1%

    Хорватия

    9,1%

    5,7%

    2,7%

     Также может быть интересно:

  • Названы страны мира с самым значительным ростом цен на жильё в 1 квартале
  • Составлен рейтинг стран, экономика которых лучше справится с последствиями корона-кризиса
  • В ЕС хотят ввести единые правила въезда туристов на время пандемии
  • Источник

    Оставьте ответ

    Ваш электронный адрес не будет опубликован.

    8 + 4 =