Как изменились цены на покупку и аренду недвижимости на Кипре во втором квартале 2023 года

0 1

Как изменились цены на покупку и аренду недвижимости на Кипре во втором квартале 2023 года

Что случилось? Кипрская компания по недвижимости и технологиям Ask Wire опубликовала последнюю версию своего индекса рынка недвижимости, обновлённого с учётом второго квартала 2023 года.

Как считали? Индекс Ask Wire, который даёт ценную информацию о продажах и аренде недвижимости на Кипре, охватывает все районы и основные типы недвижимости, а значения отслеживаются, начиная с четвёртого квартала 2009 года.

Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в квартальном исчислении

Тип недвижимостиЦены на покупкуЦены на аренду
Квартиры+2,7%+5,6%
Дома+2,0%+6,2%
Торговые помещения+1,0%+3,3%
Склады0,0%+0,5%
Офисы+2,0%+4,8%
Квартиры для отдыха+3,0%+3,3%
Дома для отдыха+1,2%+3,2%

Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в годовом исчислении

Тип недвижимостиЦены на покупкуЦены на аренду
Квартиры+12,2%+17,9%
Дома+4,6%+13,6%
Торговые помещения+1,2%+6,8%
Склады-1,5%+1,0%
Офисы+4,4%+10,8%
Квартиры для отдыха+8,8%+16,5%
Дома для отдыха+3,7%+13,9%

Цитата. Павлос Лойзу, генеральный директор Ask Wire, прокомментировал: «Тенденция роста стоимости недвижимости и арендных ставок со второго квартала 2022 года не замедляется, особенно из-за роста цен на квартиры и дома в Лимассоле, Пафосе и Ларнаке.

Однако сочетание повышенных процентных ставок и высоких цен/арендной платы установило стабильный, хотя и высокий, рыночный порог. Мы ожидаем, что цены на коммерческую недвижимость ощутят повышенное давление, поскольку альтернативные инвестиции обеспечивают привлекательную доходность с поправкой на риск».

Перспективы. В ожидании третьего квартала 2023 года Ask Wire прогнозирует, что цены на жилую недвижимость останутся стабильными, несмотря на потенциально более низкий спрос и сокращение объёма сделок. Спрос инвесторов на коммерческую недвижимость может оставаться несколько ограниченным.

Источник: Cyprus Property News

Photo by Andria Ioannidou on Unsplash

Как изменились цены на покупку и аренду недвижимости на Кипре во втором квартале 2023 года

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

17 − 6 =