Инвестиции в зарубежную недвижимость ЖК Pandion Midtown: Для жизни и инвестиций Опубликовано Июн 10, 2021 0 0 Поделится Макет фасада комплекса.Адрес: Pufendorfstraße 5, BerlinPandion Midtown — это два корпуса, собственная подземная парковка и тихий внутренний дворик с зелёными зонами и местами для отдыха. Расположение ЖК позволяет, с одной стороны, быстро окунуться в стремительную городскую жизнь, с другой стороны — расслабиться в тишине и спокойствии.Комплекс сдаётся в две очереди: сдача первого корпуса назначена на начало 2022, второй корпус планируется сдать в середине 2023. Стоимость квадратного метра варьируется от 6 600 до 7 600 евро. Стройплощадка по состоянию на февраль 2021 года АрхитектураСодержание статьи:1 Архитектура2 Квартиры, планировки и цены3 Расположение и транспорт4 Окружающая инфраструктура5 Собственная инфраструктура6 Инвестиционная привлекательность Примеры фасада комплекса.В общих пропорциях комплекс перекликается со зданием бывшей пивоварни 19-го века, ныне деловым центром Neue Mälzerei, переосмысливая контраст между современным и историческим.Квартиры, планировки и цены Образец планировки трёхкомнатной квартиры (источник: материалы застройщика) В Pandion Midtown будут 2 корпуса с разными характеристиками. Первый корпус — это 7-этажное здание на 125 квартир, второй — 6-этажное здание на 78 квартир. Площадь квартир варьируется от 46,4 до 116,6 м², планировки — от двух- до четырёхкомнатных.Диапазон цен на квартиры: от 342 900 до 815 900 евро. Для большинства квартир можно дополнительно приобрести парковочное место за 38 900 евро.В каждом подъезде есть лифты, на которых можно спуститься с этажа прямо на парковку. Для входов и фойе дизайн разработан известным бюро Innenarchitekturbüro a.s.h. с использованием натурального камня.Во всех квартирах есть балкон, лоджия с деревянным настилом или терраса с полом из искусственного камня, цветные видеодомофоны, панорамные окна с тройным остеклением и паркетные полы с подогревом. Ванные комнаты выполнены в современном дизайне и оборудованы электрическими полотенцесушителями, душем со стеклянной перегородкой и сантехникой известных производителей. Пример внутреннего интерьера квартиры в ЖК Pandion Midtown Пример дизайна холла Расположение и транспорт Схема расположения ЖК на карте Pandion Midtown расположен в округе Фридрихсхайн, который считается примером джентрификации в Берлине. Во Фридрихсхайне царит неформальная атмосфера: независимые клубы, рестораны, пабы, небольшие магазины. Район привлекателен для молодежи, особенно студентов, так как в пешей доступности несколько учебных заведений:международный колледж Берлина;международный университет IUBH;образовательный центр VHS Friedrichshain-Kreuzberg;факультет университета Steinbeis и другие. В районе также находится Истсайдская галерея (Eastside Gallery) — сохранившийся участок Берлинской стены, на котором изображены политические события из истории Германии.От комплекса можно дойти пешком до нескольких остановок общественного транспорта:до трамвайной остановки — 3 минуты ходьбыдо автобусной остановки — 5 минут до станции ближайшей станции метро — 10 минут. Окружающая инфраструктура Pandion Midtown расположен поблизости от туристического центра города и основных достопримечательностей: Александерплац, стадион «Мерседес-Бенц Арена», где проводятся крупнейшие концерты и спортивные мероприятия города, Браденбургский музей. В районе много заведений культуры и отдыха: независимые галереи и магазины, театры и площадки для проведения мероприятий. Также в пешей доступности есть крупные продуктовые супермаркеты Lidl и EDEKA, детские сады, школы, аптеки, кафе и рестораны.Буквально в нескольких шагах от дома раскинулся народный парк Фридрихсхайн, старейший парк Берлина, в котором есть детские площадки, зоны для занятий спортом, площадки для выгула собак, ландшафтный комплекс Фонтан Сказок, а также первая городская больница Берлина «Krankenhaus im Friedrichshain», которая действует до сих пор. Собственная инфраструктураВсе здания комплекса оборудованы подземным паркингом, также у входов расположены велопарковки. Внутренний двор озеленён и оборудован столами для настольного тенниса, игровыми зонами для детей и лавочками. Инвестиционная привлекательностьВ районе быстро развивается рынок коммерческой и жилой недвижимости, цены на квартиры растут. Так, за 2019 год рост составил 14,7 % для квартир в новостройках.Потенциал доходности составляет примерно 3,8 %.Фридрихсхайн — один из популярнейших районов Берлина для проживания благодаря прекрасной инфраструктуре и транспортной доступности: отсюда легко добраться и до центрального вокзала, и до аэропорта. Поделитесь статьей Источник 0 0 Поделится VKOK.ruFacebookTwitterWhatsAppTelegramViber