Жильё в Уэльсе резко подорожало с начала пандемии
Ситуация. Согласно отчёту Управления национальной статистики Великобритании, за год к марту 2021 года цены на жильё в Уэльсе выросли на 11%. Это – самый большой годовой рост среди четырёх стран Соединенного Королевства, сообщает издание The NY Times.
Цитата. «После пандемии количество покупателей из Англии резко возросло. Поскольку всё больше и больше людей решают работать из дома на постоянной основе, то предпочитают переселяться из крупных городов в сельскую местность. Потому хорошо развитые, но всё ещё сельские районы Южного Уэльса вызвали огромный интерес со стороны покупателей, уже проживающих в Уэльсе и в Англии», — сказал управляющий директор агентства недвижимости Fine & Country Cardiff Дэниел Томас.
Цены. В марте средняя стоимость жилья в Уэльсе составляла $262 250, что всё ещё примерно на $100 000 меньше, чем средняя сумма по Великобритании — $362 600. И, тем более, цены в Уэльсе намного ниже лондонских. К примеру, в начале года в стране продавали целую деревню по цене квартиры в Лондоне.
Среди 22-х муниципальных округов страны Пембрукшир продемонстрировал наименьший годовой прирост – 4,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
По словам местных агентов, большинство объектов продаются раньше, чем объявление удаётся выложить на всеобщее обозрение.
Покупатели. Риелторы отмечают, что среди покупателей основную часть составляет молодёжь и семьи, которые желают иметь больше пространства, уединения и красивой природы вокруг. Сельские районы привлекают потенциальных собственников по всей Британии, но Уэльс пользуется повышенным спросом благодаря живописным рельефам, транспортной доступности и побережью.
Несмотря на высокий спрос, ограничения на поездки в связи с пандемией значительно сократили количество иностранных покупателей жилья в Уэльсе, хотя некоторые агенты продолжали заключать сделки виртуально. Риелторы отмечают, что зарубежный спрос поступает со всего мира, но, в большинстве случаев, у этих людей есть в Уэльсе семьи или работа. Также высокий интерес проявляют граждане Франции, Италии, Швейцарии, Германии, Южной Африки и Азии.