Ипотека ниже аренды. Разберемся в цифрах на примере тюменского комплекса
Не снимать, а купить собственную, пусть и небольшую новостройку – мечта многих арендаторов. И, похоже, сейчас – то самое время, когда мечты могут стать реальностью на вполне выгодных условиях. Этим летом ставка рефинансирования опустилась до исторического минимума, а ипотечные платежи на новостройки стали ниже арендной платы. Разберемся в цифрах на примере апартаментов в тюменском OK Salut*, ключи от которых выдадут уже в сентябре.
Предположим, выбираете студию площадью 29,62 кв. метра. Цена – 2208 тыс. рублей, этажи доступны с седьмого по девятый. Из окна видна набережная, исторический центр и Мост Влюбленных.
Оформить ипотеку** на апартаменты так же просто, как и на квартиру. Да, льготная ставка по программе с господдержкой под 6,5% на апартаменты не распространяется, но ставки не намного выше и начинаются от 7,6% годовых***. Первоначальный взнос, кстати, стал ниже и стартует от 10%.
Если оформить ипотеку на 20 лет с первоначальным взносом 20% (442 тыс. руб.), ежемесячный платеж составит 14 361 рубль****.
Если уменьшить первоначальный взнос до 10% (222 тыс. руб.), то ежемесячный платеж будет 16 150 рублей.
Аренда аналогичной по площади квартиры в этом районе, по данным сайтов-агрегаторов, стоит 18-20 тысяч руб. в месяц.
Согласитесь, платить за свое собственное жилье приятнее, чем за арендованное. К тому же апартаменты в ОК Salut всегда можно выгодно продать, ведь недвижимость с видом на набережную неизменно пользуется спросом и с годами будет только расти в цене.
Условия банков-партнеров для покупки OK Salut и подробный расчет вы можете запросить по тел. (3452) 56-10-56. Официальный сайт проекта: www.ok-salut.ru.
По информации пресс-службы ГК «ТИС»
*Салют. Проектная декларация размещена на сайте Наш.дом.рф.
**Ипотеку для ОК Salut предоставляют Сбербанк, «Банк ДОМ.РФ», ВТБ, «Газпромбанк», «ФК Открытие».
***Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.
****Не является публичной офертой.