Ипотечным должникам разрешат продавать заложенное имущество
Неплатежеспособным заемщикам позволят продавать жилье на своих условиях
В декабре 2020 года продать квартиру, которую вы приобрели в ипотеку, самостоятельно нельзя. Должник обязан подать заявку в банк и оплатить 3% от стоимости имущества на организацию торгов. В ряде случаев нужно оплатить услуги оценщика и дополнительно внести 7%. Затем на публичных торгах или аукционе банк выставит жилье, переоформит кредит на другого участника и вернет заемщику разницу суммы, которая останется после погашения оставшегося долга.
Чтобы быстрее рассчитаться с кредиторами и выгодно продать квартиру, Ирина Яровая разработала законопроект. Согласно документу, граждане смогут самостоятельно реализовать заложенные квадратные метры. Для этого нужно подать заявление в финансовую организацию с просьбой о самостоятельной продаже. После этого у покупателя есть полгода на поиск покупателя и заключение сделки. Если за 6 месяцев покупка не состоится, жилье выставят на общественные торги.
Законопроект вице-спикера нижней палаты будет рассмотрен Госдумой в ближайшее время.