Инвесторам на заметку: в Дубае рекордный интерес к промышленным и логистическим объектам

0 7

Инвесторам на заметку: в Дубае рекордный интерес к промышленным и логистическим объектам

Что случилось. Аналитики Savills изучили рынок коммерческой недвижимости Дубая и отметили рекордный спрос на коммерческую недвижимость.  

Почему растёт спрос

  1. Эмиратские компании переносят свои логистические операции из других регионов в Дубай.
  2. Рост местного производства в рамках программы «Операция 300 млрд», которая призвана стимулировать промышленный сектор государства.

Цитата. «Нефтяные и газовые компании, закрытые фермы, операторы электронной коммерции и логистики были основными арендаторами складских помещений в первом полугодии 2023 года в Дубае», – отмечает Майкл Фентон, директор по промышленному производству и логистике Savills.

Что покупать. Самыми востребованными помещениями будут складские, т.к. каждый 1% прироста населения требует увеличения складских помещений на 0.5%. Например, J&T Express, индонезийский гигант доставки в настоящее время арендует около 15 000 кв. м в Dubai Industrial City, Dubai Airport Freezone, Dubai South.

Какие локации пользуются спросом. Аналитики Savills отмечают, что спрос от арендаторов был сконцентрирован в таких известных складских центрах как Al Quoz, Dubai Investment Park и National Industries Park.

Jebel Ali Free Zone сообщила об увеличении количества новых клиентов на 30% по сравнению с прошлым годом. Большинство новоприбывших – компании из Китая и Индии. Число китайских компаний, работающих в Jebel Ali Free Zone, увеличилось в 2022 году в четыре раза, а количество индийских компаний выросло на 30%. 

Dubai South’s industrial zone – ещё один востребованный район. В первом полугодии 2023 года основным арендатором помещений была компания Amazon.

Примеры коммерческой недвижимости в ОАЭ

Офис за 10 515 838 евро в Дубае, ОАЭ

10 515 838 €

Офис в Дубае, ОАЭ

784 м2

Кредит

Предлагаем Вашему вниманию офисное помещение в самом высоком небоскребе в мире под названием Бурдж-Халифа. Его высота составляет 828 метров. Он предназначен для многоцелевого использования, а именно включает в себя коммерческие и жилые площади, а также развлекательные, торговые и гостиничные комплексы. Само здание уже является визитной…

EW Real Estate

Отель, гостиница за 220 079 евро в Дубае, ОАЭ

220 079 €

Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ

33 м2 10% в год

ВНЖ при покупке
3D-тур

Этот проект расположен на стволе рукотворного острова Palm Jumeirah, напротив торгового центра Nakheel и рядом с DUKES The Palm Hotel.
Состояние — в стадии строительства, сдача проекта 3й квартал 2020
Ключевое преимущество — ROI 10% в течение 5 лет зафиксировано в контакте управления
ДЕТАЛИ:
Право собственности для всех национальностей…

Al Hayat Almushreqa real estate

Отель, гостиница за 232 317 122 евро в Дубае, ОАЭ

232 317 122 €

Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ

30000 м2 7% в год

Вашему вниманию представлена новая 5-звездочная гостиница в г.Дубай, в зоне Пальмы. Объект построен на большом земельном участке площадью более 92 000 кв.м.
Номерной фонд гостиницы состоит из 53 шале и 254 комнат
В настоящий момент гостиница сдана в аренду и приносит стабильный доход.
Стоимость — 900 000 000 AED
Доход от аренды…

EW Real Estate

Инвестиционный проект за 273 099 евро в Дубае, ОАЭ

273 099 €

Инвестиционный проект в Дубае, ОАЭ

78 м2 6.9% в год

ВНЖ при покупке

Вы получите резидентскую визу для себя, супруги и детей.
А также:
— прямой доступ к инвестированию в ценные бумаги через 3 биржи, включая NASDAQ Dubai
— возможность взять кредит в банках Дубая под 2.99%
— страна с умеренным подходом к происхождению денежных средств и сделок в криптовалюте
(p.s деньги более 6 месяцев на счете — проверку…

YouCo Dubai

Отель, гостиница за 221 621 евро в Дубае, ОАЭ

221 621 €

Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ

60 м2 6.4% в год

ВНЖ при покупке

Сохраните свои деньги в недвижимости с гарантированной доходностью! При покупке, инвестор получает ВНЖ!
YouCo – первый коливинг в Дубае, где можно купить юнит!
ТЕПЕРЬ ДУБАЙ – ЭТО НЕ ТОЛЬКО BURJ, KHALIFA И ПАРУС
YouCO-коливинг – уникальный востребованный способ размещения,
в котором:
— Собственная стильная студия
-…

YouCo Dubai

Офис за 263 386 евро в Дубае, ОАЭ

263 386 €

Офис в Дубае, ОАЭ

95 м2

Metropolitan Premium Properties

Офис за 3 606 334 евро в Дубае, ОАЭ

3 606 334 €

Офис в Дубае, ОАЭ

848 м2

Metropolitan Premium Properties

Офис за 645 854 евро в Дубае, ОАЭ

645 854 €

Офис в Дубае, ОАЭ

153 м2

Metropolitan Premium Properties

Офис за 423 616 евро в Дубае, ОАЭ

423 616 €

Офис в Дубае, ОАЭ

85 м2

Metropolitan Premium Properties

Офис за 685 485 евро в Дубае, ОАЭ

685 485 €

Офис в Дубае, ОАЭ

162 м2

Metropolitan Premium Properties

Производство за 2 500 000 евро в Дубае, ОАЭ

2 500 000 €

Производство в Дубае, ОАЭ

3000 м2

Ищете помещения для релокации своего производства в Дубай? У нас есть отличные предложения по продаже складских помещений в различных районах города, которые обеспечат вам стабильный и прибыльный источник дохода.
Складские помещения в Дубае являются важной частью логистической инфраструктуры города, благодаря его стратегическому расположению и…

MBAgroup

Отель, гостиница за 298 371 евро в Дубае, ОАЭ

298 371 €

Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ

48 м2

Metropolitan Premium Properties

Офис за 839 932 евро в Дубае, ОАЭ

839 932 €

Офис в Дубае, ОАЭ

199 м2

Metropolitan Premium Properties

Офис за 1 343 190 евро в Дубае, ОАЭ

1 343 190 €

Офис в Дубае, ОАЭ

318 м2

Metropolitan Premium Properties

Магазин за 3 884 415 евро в Дубае, ОАЭ

3 884 415 €

Магазин в Дубае, ОАЭ

597 м2

Metropolitan Premium Properties

Офис за 354 560 евро в Дубае, ОАЭ

354 560 €

Офис в Дубае, ОАЭ

94 м2

Аль Манара Тауэр — это смешанная застройка в крупнейшем коммерческом районе Business Bay, разработанная компанией ETA Star в 2011 году. Бе Business Bay — это престижный деловой район в Дубае, и Аль Манара Тауэр является один из многих небоскребов, образующих впечатляющий горизонт города. Высотное здание имеет 35 этажей с различными офисными и…

FAM Properties

Офис за 438 448 евро в Дубае, ОАЭ

438 448 €

Офис в Дубае, ОАЭ

115 м2

FAM PROPERTIES рад предложить на продажу просторный офис в районе Iris Bay, Business Bay, недалеко от станции метро. Подробности: — Оборудованный офис — С ванной комнатой и кухней — Рядом со станцией метро Business Bay — 1 выделенное парковочное место — Владелец занимает офис, будет доступен через 6 месяцев после сделки — Полностью меблированный…

FAM Properties

Офис за 2 389 622 евро в Дубае, ОАЭ

2 389 622 €

Офис в Дубае, ОАЭ

184 м2

Metropolitan Premium Properties

Магазин за 826 564 евро в Дубае, ОАЭ

826 564 €

Магазин в Дубае, ОАЭ

330 м2

Metropolitan Premium Properties

Магазин за 580 339 евро в Дубае, ОАЭ

580 339 €

Магазин в Дубае, ОАЭ

232 м2

Metropolitan Premium Properties

Источник: Savills  

Photo by Darcey Beau on Unsplash 

Инвесторам на заметку: в Дубае рекордный интерес к промышленным и логистическим объектам

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

четыре × три =