Интерес инвесторов к новостройке снижается по мере готовности дома
Крупный Российский застройщик провёл исследование, которое показало, что примерно 15% покупателей рассматривают приобретение квартиры в качестве инвестиции.
При этом около 50% инвесторов приобретают квартиры в начале возведения объекта. Далее их доля стабильно снижается: при строительстве первых этажей она составляет 26%, на высокой стадии готовности — 21%. И лишь 3% инвесторов приобретают полностью готовое жилье.
Согласно данным застройщика, по мотиву покупки инвесторы делятся на два типа — активные и консервативные. Активные хотят заработать на недвижимости: приобрести на старте проекта дешевле, а затем продать дороже. Консервативные инвесторы с помощью таких вложений стремятся сохранить имеющиеся денежные средства. Для них недвижимость — понятное, осязаемое и ликвидное приобретение, которое можно всегда перепродать при необходимости. Также они заинтересованы в сдаче жилья в аренду. В плане предпочтений обоих типов инвесторов лидируют студии (их выбирают 29% клиентов) и однокомнатные квартиры (16%).