how to get deleted tinder account back how to make group on tinder is tinder traceable how to delete my account on tinder can you hide profile on tinder why so many fake profiles on tinder

Эксперты рассказали, как изменились цены на жильё в пяти крупнейших городах Германии

0 1

Эксперты рассказали, как изменились цены на жильё в пяти крупнейших городах Германии

Что случилось? Ведущая онлайн-платформа по жилой недвижимости Германии ImmoScout24 выпустила WohnBarometer – отчёт о развитии рынка жилой недвижимости пяти крупнейших городов Германии: Берлина, Кёльна, Мюнхена, Франкфурта-на-Майне и Гамбурга.

Как считали? Аналитики изучили более 8,5 млн рекламных объявлений на портале за последние пять лет. На их основе они смогли понять, как изменились цены на жильё в пяти главных мегаполисах страны. В основе анализа цен на квартиры – типовая трёхкомнатная квартира площадью 80 кв.м. Рассматриваемый односемейный дом имеет площадь 140 кв.м и участок 600 кв.м.

Квартиры на «вторичке». В третьем квартале 2021 года динамика цен на квартиры от собственников в Кёльне и Берлине значительно ослабла. Если во втором квартале запрашиваемые цены в Кёльне в этом сегменте выросли на 6,6%, то в третьем квартале – всего на 2,7%, до €4 200 за кв.м. Типичная квартира площадью 80 кв.м стоит в среднем €335 680.

В Берлине динамика цен на вторичные квартиры также ослабла – рост составил 2,1% по сравнению с 4,8% в предыдущем квартале. Таким образом, как и в Кёльне, он намного ниже текущего уровня инфляции в 4,1%. Средняя стоимость квадратного метра в столице составляет €4 670 за кв.м, что намного ниже, чем в Мюнхене, Гамбурге и Франкфурте-на-Майне.

Эксперты рассказали, как изменились цены на жильё в пяти крупнейших городах Германии

В Мюнхене запрашиваемые цены на существующие апартаменты в третьем квартале оказались самыми высокими и составили €7 740 за кв.м. По сравнению с предыдущим кварталом они выросли на 1,9%.

ImmoScout24 ожидает роста цен в Берлине на 13,1% в течение следующих 12 месяцев, а также подъёма на 8,7% в Кёльне из-за высокого спроса. Наименьший рост цен эксперты прогнозируют во Франфурте-на-Майне (+5,2%).

Новостройки. Больше всего в третьем квартале подорожали только что построенные кондоминиумы в Гамбурге – на 4,6%, до €5 770 за кв.м. Таким образом, новая квартира площадью 80 кв.м здесь обойдётся в среднем в €461 440.

В Кёльне рассматриваемая недвижимость в новом здании предлагается по самой низкой цене по сравнению с четырьмя другими мегаполисами – €390 240. Здесь запрашиваемые цены на недавно построенные кондоминиумы выросли на 4,2% по сравнению со вторым кварталом.

В Берлине цены на новостройки поднялись на 4,4%, а во Франкфурте-на-Майне – на 3,1%.

ImmoScout24 прогнозирует самый сильный рост цен в течение следующих 12 месяцев на недавно построенные кондоминиумы в Берлине (+12,8%). Далее следуют Гамбург (+7,1%), Кёльн и Франкфурт-на-Майне (+5,7%). В Мюнхене аналитики ожидают умеренного роста цен на 2,5%.

Частные дома. В третьем квартале 2021 года запрашиваемые цены на частные дома от собственников в Берлине выросли на 4,3% по сравнению с 3,5% в предыдущие три месяца. Уровень цен в столице самый доступный по сравнению с четырьмя другими мегаполисами. Односемейный дом площадью 140 кв.м обойдётся здесь примерно в €628 330.

В Кёльне и Мюнхене динамика роста цен на частные дома также ускорилась, особенно по сравнению с предыдущими кварталами. В Кёльне запрашиваемые цены на особняки поднялись на 3,4%, а в Мюнхене – на 2,9%.

В Гамбурге динамика цен в третьем квартале осталась неизменной на уровне 0,1%, во Франкфурте-на-Майне цены на дома немного снизились (-0,6%).

Источник: Presseportal.de

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

два + десять =