Эксперты назвали оптимальный доход для погашения ипотеки

0 0

Средняя величина рекомендованного дохода семьи для беспроблемных выплат по ипотечному кредиту за полгода выросла на 11,3%

Эксперты назвали оптимальный доход для погашения ипотеки

Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС

В первом полугодии 2021 года размер рекомендованного семейного дохода, при котором можно комфортно погашать средний ипотечный кредит в России, увеличился на 11,3% и составил 78,2 тыс. руб., говорится в исследовании специалистов Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

Под рекомендованным доходом в бюро понимают размер ежемесячных денежных поступлений, при которых расходы на обслуживание ипотеки не превышают трети дохода.

Больше всего на таких условиях придется зарабатывать заемщикам из Москвы. Для комфортного обслуживания ипотеки семье понадобится ежемесячный доход в размере 168,7 тыс. руб.

На втором месте Московская область, где ежемесячный доход должен быть на уровне 122,7 тыс. руб. На третьей позиции Санкт-Петербург с показателем в 105,5 тыс. руб.

В первую пятерку также вошли Приморский край (92,4 тыс. руб.) и Ленинградская область (91,3 тыс. руб).

Самый высокий полугодовой рост рекомендованного дохода зафиксирован в Ставропольском крае (+24,6%), в Челябинской (+20%), Омской (+19,8%) и Нижегородской (+19,3%) областях. В Москве и Санкт-Петербурге данный показатель с начала 2021 года увеличился, соответственно, на 12,6% и 14,6%.

Рекомендованный доход на обслуживание среднего ипотечного кредита

Регион Декабрь 2020 года, тыс. руб Июнь 2021 года, тыс. руб. Динамика роста
Москва149,8168,7+12,6%
Московская область113,1122,7+8,5%
Санкт-Петербург92,1105,5+14,6%
Приморский край82,992,4+11,5%
Ленинградская область78,791,3+16,1%
Хабаровский край80,184,6+5,6%
Республика Саха (Якутия)76,683,4+8,6%
Ханты-Мансийский АО — Югра75,281,8+8,7%
Тульская область69,779,3+13,9%
Ставропольский край59,774,4+24,6%
Нижегородская область58,369,6+19,3%
Иркутская область60,269,4+15,4%
Красноярский край60,969,1+13,5%
Свердловская область61,668,4+10,9%
Краснодарский край59,567,3+13,1%
Омская область55,566,5+19,8%
Тюменская область56,866,2+16,6%
Новосибирская область60,166,1+10%
Саратовская область55,665,4+17,6%
Республика Башкортостан56,564,6+14,4%
Республика Татарстан58,464,6+10,6%
Ростовская область61,664,4+4,6%
Самарская область56,763,4+11,8%
Волгоградская область5962,5+5,8%
Воронежская область5761,8+8,4%
Челябинская область49,459,3+20%
Пермский край51,758,6+13,4%
Кемеровская область — Кузбасс51,556,7+10,1
Оренбургская область54,854,2-1%
Алтайский край47,750,5+5,8%

Данные: НБКИ

«В наибольшей степени на показатель повлиял рост среднего чека ипотечного кредита, обусловленный увеличением стоимости квадратного метра, — говорит директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. — Динамика доходов населения не компенсировала быстрое удорожание жилья. В этих условиях заемщикам важно контролировать кредитную нагрузку и планировать свои финансы».

Средний размер оформленного в России в июне 2021 года ипотечного кредита, по оценке НБКИ, составил 3,25 млн руб., это максимальный показатель за всю историю такой статистики. Показатели Москвы и Московской области составили, соответственно, 7,1 млн и 5,12 млн руб., Санкт-Петербурга — 4,51 млн руб.

Читайте также:

От 0,1% годовых: где взять ипотеку ниже рынка и что для этого нужно

Выдача ипотеки в России выросла на 76% за год

За полгода в России оформили льготную ипотеку на ₽959 млрд

Автор

Георгий Трушин

Ипотека

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы

Выбрать квартиру
Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

9 − 5 =