Эксперты назвали города с самым доступным переездом из однушки в двушку
В среднем по крупным городам доплатить придется чуть меньше половины стоимости исходного жилья. Дороже всего переезд обойдется в Томске, дешевле всего — в Волгограде
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС
Средняя ценовая разница между стоимостью одно- и двухкомнатной квартирой в 50 крупных городах России на 1 августа 2021 года составляет 45,87%, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» рейтинге консалтинговой группы SRG. Дешевле всего переезд из однушки в двушку обойдется в Волгограде — в 30,78% стоимости исходного жилья.
Чуть больше — 31,27% — будет размер доплаты в Набережных Челнах. В первую пятерку по минимальной доплате вошли Курск (31,63%), Тула (32,73%) и Улан-Удэ (33,95%).
Как считали
В SRG с 2012 года анализируют данные о жилье с помощью математических алгоритмов и Big Data. Рейтинг рассчитан для 50 крупнейших городов России на основе очищенных данных по среднему бюджету предложения однокомнатного и двухкомнатного вторичного жилья на крупных онлайн-площадках страны и в региональных базах недвижимости (всего более 100 источников).
В 11 городах переезд из однушки в двушку обойдется более чем в половину стоимости квартиры, а больше всего — 66,49% — придется доплатить за дополнительную комнату в Томске. Высокие показатели также в Санкт-Петербурге (65,47%), Кемерово (65,03%), Красноярске (61,22%). Чуть ниже (59,19%) размер доплаты в Москве, которая занимает пятое место по дороговизне переезда.
В число городов, где размер доплаты превышает половину стоимости средней однушки, также вошли:
Ценовая разница между стоимостью среднестатистических одно- и двухкомнатной квартиры в 50 крупных городах России
Содержание статьи:
- 1 Ценовая разница между стоимостью среднестатистических одно- и двухкомнатной квартиры в 50 крупных городах России
- 2ГородСредняя стоимость однокомнатной квартиры, руб.Средняя стоимость двухкомнатной квартиры, руб.Разница в цене между одно- и двухкомнатным жильемВолгоград 2 093 024 2 737 312 30,78%Набережные Челны 2 305 196 3 025 955 31,27%Курск 2 190 009 2 882 801 31,63%Тула 2 901 853 3 851 570 32,73%Улан-Удэ 2 358 663 3 159 354 33,95%Тольятти 1 652 788 2 222 166 34,45%Пермь 2 273 420 3 057 234 34,48%Нижний Новгород 3 275 044 4 438 524 35,53%Тверь 2 329 349 3 174 468 36,28%Хабаровск 3 465 385 4 727 362 36,42%Иваново 1 802 316 2 478 678 37,53%Балашиха 4 940 500 6 810 343 37,85%Иркутск 2 938 795 4 053 400 37,93%Оренбург 1 807 992 2 500 443 38,30%Севастополь 4 628 860 6 436 629 39,05%Уфа 2 841 547 4 000 629 40,79%Самара 2 377 009 3 347 764 40,84%Екатеринбург 3 098 257 4 369 989 41,05%Калининград 3 214 504 4 537 756 41,17%Рязань 2 116 931 2 992 944 41,38%Челябинск 1 612 294 2 289 334 41,99%Саратов 1 811 877 2 574 756 42,10%Казань 3 772 782 5 365 529 42,22%Омск 2 087 723 2 972 010 42,36%Ярославль 2 242 452 3 202 463 42,81%Брянск 1 926 628 2 754 696 42,98%Ставрополь 2 220 745 3 189 563 43,63%Киров 1 588 306 2 285 438 43,89%Ижевск 2 050 133 2 951 951 43,99%Ростов-на-Дону 2 397 056 3 478 643 45,12%Астрахань 1 729 902 2 512 090 45,22%Воронеж 2 399 563 3 485 389 45,25%Пенза 2 164 302 3 149 000 45,50%Магнитогорск 1 175 977 1 711 224 45,52%Новосибирск 2 919 409 4 308 916 47,60%Липецк 1 859 853 2 746 727 47,69%Барнаул 1 972 537 2 915 292 47,79%Владивосток 4 688 651 6 963 953 48,53%Ульяновск 1 707 486 2 552 598 49,49%Тюмень 2 990 468 4 547 212 52,06%Махачкала 2 149 727 3 311 045 54,02%Краснодар 2 638 739 4 079 627 54,61%Чебоксары 2 006 044 3 116 524 55,36%Новокузнецк 1 471 483 2 294 557 55,93%Сочи 6 543 399 10 305 558 57,50%Москва 9 616 905 15 308 965 59,19%Красноярск 2 436 055 3 927 527 61,22%Кемерово 1 605 855 2 650 201 65,03%Санкт-Петербург 5 571 531 9 219 167 65,47%Томск 2 166 156 3 606 372 66,49%
Город Средняя стоимость однокомнатной квартиры, руб. Средняя стоимость двухкомнатной квартиры, руб. Разница в цене между одно- и двухкомнатным жильем Волгоград 2 093 024 2 737 312 30,78% Набережные Челны 2 305 196 3 025 955 31,27% Курск 2 190 009 2 882 801 31,63% Тула 2 901 853 3 851 570 32,73% Улан-Удэ 2 358 663 3 159 354 33,95% Тольятти 1 652 788 2 222 166 34,45% Пермь 2 273 420 3 057 234 34,48% Нижний Новгород 3 275 044 4 438 524 35,53% Тверь 2 329 349 3 174 468 36,28% Хабаровск 3 465 385 4 727 362 36,42% Иваново 1 802 316 2 478 678 37,53% Балашиха 4 940 500 6 810 343 37,85% Иркутск 2 938 795 4 053 400 37,93% Оренбург 1 807 992 2 500 443 38,30% Севастополь 4 628 860 6 436 629 39,05% Уфа 2 841 547 4 000 629 40,79% Самара 2 377 009 3 347 764 40,84% Екатеринбург 3 098 257 4 369 989 41,05% Калининград 3 214 504 4 537 756 41,17% Рязань 2 116 931 2 992 944 41,38% Челябинск 1 612 294 2 289 334 41,99% Саратов 1 811 877 2 574 756 42,10% Казань 3 772 782 5 365 529 42,22% Омск 2 087 723 2 972 010 42,36% Ярославль 2 242 452 3 202 463 42,81% Брянск 1 926 628 2 754 696 42,98% Ставрополь 2 220 745 3 189 563 43,63% Киров 1 588 306 2 285 438 43,89% Ижевск 2 050 133 2 951 951 43,99% Ростов-на-Дону 2 397 056 3 478 643 45,12% Астрахань 1 729 902 2 512 090 45,22% Воронеж 2 399 563 3 485 389 45,25% Пенза 2 164 302 3 149 000 45,50% Магнитогорск 1 175 977 1 711 224 45,52% Новосибирск 2 919 409 4 308 916 47,60% Липецк 1 859 853 2 746 727 47,69% Барнаул 1 972 537 2 915 292 47,79% Владивосток 4 688 651 6 963 953 48,53% Ульяновск 1 707 486 2 552 598 49,49% Тюмень 2 990 468 4 547 212 52,06% Махачкала 2 149 727 3 311 045 54,02% Краснодар 2 638 739 4 079 627 54,61% Чебоксары 2 006 044 3 116 524 55,36% Новокузнецк 1 471 483 2 294 557 55,93% Сочи 6 543 399 10 305 558 57,50% Москва 9 616 905 15 308 965 59,19% Красноярск 2 436 055 3 927 527 61,22% Кемерово 1 605 855 2 650 201 65,03% Санкт-Петербург 5 571 531 9 219 167 65,47% Томск 2 166 156 3 606 372 66,49%
Данные: SRG
Максимальные темпы роста цен на однокомнатное жилье, по оценке SRG, отмечаются в Сочи, Новороссийске и Грозном. Москва по этому показателю на 75-м месте, Санкт-Петербург — 47-й.
Читайте также:
Автор
Валерия Семенова
Недвижимость в регионах
РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Выбрать квартиру