Долгий процесс одобрения кредитов тормозит продажи жилья в Финляндии
Что случилось? Местное издание Helsinki Times сообщило, что не все банки смогли оперативно отреагировать на рост спроса в секторе недвижимости. В результате время ожидания, требуемое для одобрения кредитных заявок, выросло до четырёх недель. Особенно острая ситуация в столичном регионе и других крупных населенных пунктах.
Средний размер ипотечного кредита в Финляндии вырос до €106 000. А, по мнению экспертов области, недвижимость Финляндии продолжат раскупать, спрос на аренду восстановится. Уже сейчас спрос на местное жильё очень высок. Потому промедление может оказаться критическим: многие покупатели упускают хорошую возможность купить желаемый дом из-за банковских задержек.
Цитата. «Сделки в столичном регионе пришлось полностью заключать в Тампере или Вяаксы, поскольку столичные банки не могли назначить встречу раньше, чем через месяц после согласованной даты», – заявила главный операционный директор агентства недвижимости Bo LKV Саара Муртоваара.
Контекст. Банк Финляндии сообщил на прошлой неделе, что количество соглашений о сделках с недвижимостью увеличилось более чем на треть (34%) в годовом исчислении в период с января по май 2021 года. Этим объясняются задержки, связанные с одобрением заявок по ипотеке.