Число открытий люксовых магазинов в Европе увеличилось более чем на 70%

0 2

Число открытий люксовых магазинов в Европе увеличилось более чем на 70%

Что случилось? Возобновление активности на европейском рынке предметов роскоши привело к увеличению числа открытий люксовых магазинов на 77% в 2022 году. Это произошло благодаря притоку на континент большого количества иностранных посетителей.

Подробности. По данным последнего отчёта Savills «Глобальная роскошь», благодаря хорошим результатам, полученным в Европе, мировая доля новых открытий выросла в 2022 году до 23%, что поставило Европу на второе место в рейтинге розничной торговли предметами роскоши после Китая и впереди Северной Америки. 

Среди основных открытий в Европе стоит отметить запуск фирмы Del Core на Нью-Бонд-стрит в Лондоне, шестой магазин Celine в Париже и открытие нового магазина Ralph Lauren в Милане, открытие в Galería Canalejas в Мадриде магазинов Jimmy Choo, Louis Vouitton, Aquazzura, Valentino, Saint Laurent и Etro, Rolex или Zimmerman в Барселоне.

Контекст. Относительно быстрое восстановление расходов на предметы роскоши в регионе, чему в значительной степени способствовало возвращение иностранных туристов, помогло вернуть Европу на первое место в программе расширения роскошных брендов. Аналогичным образом, пересмотр арендной платы на наиболее важных улицах вместе с улучшением доступности в некоторых случаях способствовал дальнейшему повышению активности.

В отчёте подчеркивается, что в 2022 году во всём мире открытие новых роскошных магазинов увеличилось на 11%, причем цифры по-прежнему превышают показатели розничного сектора. Китай остался лидером, на его долю приходится 41% новых открытий, несмотря на то, что в стране наблюдается снижение общего количества открытий магазинов класса «люкс» по сравнению с 2021 годом.

Тренды. При этом люксовые бренды становятся более открытыми для большего разнообразия мест, и эта тенденция будет продолжаться. В то время как ведущие направления класса «люкс», такие как Милан, Лондон или Нью-Йорк, будут по-прежнему оставаться наиболее привлекательными для многих брендов, можно ожидать, что проблемы с доступностью на этих рынках ослабят активность в течение следующих 12-18 месяцев. Таким образом, по оценке Savills, активность новых магазинов на рынках за их пределами будет продолжать расти.

Примеры торговой недвижимости в Европе:

Магазин за 1 400 000 евро в Барселоне, Испания

1 400 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

549 м2

Коммерческое помещение расположено в престижном районе Барселоны Сан-Жервази, сдано в аренду крупной сети спортзалов, открытых круглосуточно. Помещение было полностью отремонтировано в 2017 году.
Арендная плата: €65 400 / год; €5 450 / месяц
Коммунальные расходы: €3 829 / год
Налог на недвижимость (IBI): €2 234/год
Комиссионное…

NF Group

Магазин за 1 200 000 евро в Барселоне, Испания

1 200 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

194 м2

Коммерческое помещение расположено в престижном районе Барселоны Сан-Жервази, на одной из главных улиц города Avinguda Diagonal. Помещение сдано в аренду парикмахерской.Договор заключен в 2017 году сроком на 10 лет, с обязательным исполнением в течение 1 года. 
Арендная плата в течение 1-го года: €3 500 / месяц
Арендная плата в течение 2-го…

NF Group

Магазин за 1 050 000 евро в Барселоне, Испания

1 050 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

500 м2

Коммерческое помещение расположено в самом центре Барселоны, на проспекте Диагональ.В данный момент помещение сдано в аренду клубу курильщиков на срок 10 лет.Сумма аренды составляет €42 000/год.Помещение включает два этажа – главный площадью 300 кв. м и верхний этаж площадью 170 кв. м.Помещение включает большой коммерческий фасад….

NF Group

Магазин за 9 000 000 евро в Германии

9 000 000 €

Магазин в Германии

3472 м2

Готовый бизнес

Kaufland — это возможность для инвесторов войти в крупный готовый бизнес на сумму 9,3 млн евро.
Инвестор приобретает доли в компании, которая владеет земельным участком и гипермаркетом с готовым договором аренды 15 лет. Договор без возможности выхода заключен с крупнейшей сетевой компании с высшим кредитным рейтингом — Kaufland….

BiG Property

Магазин за 503 000 евро в Барселоне, Испания

503 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

122 м2

Коммерческое помещение находится в одном из самых популярных туристических районов — Борн, в самом центре Барселоны.Общая площадь объекта разделена на 3 помещения. Все помещения на данный момент сданы в аренду, два из них — с контрактом до 2023 года, и один — с контрактом до 2019 года.
Доходность: €24 000/год.Рентабельность: 4,8%

NF Group

Магазин за 3 300 000 евро в Сежане, Словения

3 300 000 €

Магазин в Сежане, Словения

1068 м2 5.15% в год

Кредит 2-3%
Готовый бизнес

В новом торговом центре предлагаются к продаже помещения с якорными арендаторами.
Рядом расположена большая торговая зона с супермаркетами и заправкой.
Торговый комплекс расположен в городе Сежана рядом с границей с Италией.
Данная торговая зона частично захватывает в сезон поток отдыхающих двигающихся со стороны Италии в сторону Хорватии,…

FUTURE REAL ESTATE

Магазин за 2 750 000 евро в Дюссельдорфе, Германия

2 750 000 €

Магазин в Дюссельдорфе, Германия

1700 м2 5.2% в год

Готовый бизнес

Интернациональный немецкий дискаунтер, специализирующийся на продуктах питания, имеющий филиалы в Германии и других европейских странах.
В здании расположены 5 квартир, супермаркет и частная врачебная клиника. Все помещения сданы в аренду.
Договор (индексированный) с сетевым супермаркетом действует еще до 2027 года с дальнейшей опцией…

Estate-Service24

Магазин за 10 142 000 евро в Германии

10 142 000 €

Магазин в Германии

3400 м2 4.91% в год

Вашему вниманию представлена новая коммерческая недвижимость в Саксонии. Недвижимость будет построена на большом земельном участке площадью около 10 100 кв.м. Около нее расположится автопарковка на 95 машиномест. Ремонтные работы будут завершены в 4 кв. 2022 года.
Недвижимость будет состоять из 3 этажей. На первом этаже будет размещен…

EW Real Estate

Магазин за 578 000 евро в Лимасоле, Кипр

578 000 €

Магазин в Лимасоле, Кипр

170 м2

Продается магазин на известной и оживленной улице Анексартисиас в Лимассоле. Он расположен в непосредственной близости от прибрежной дороги, ведущей к старому порту и роскошной гавани Лимассола. Передние окна 12 метров и боковые окна дополнительные 3,50 метра. Общая площадь первого этажа составляет 97 кв.м, а второго этажа ок. Торговые площади…

BLUE SKY HOUSES

Магазин за 370 000 евро в Пафосе, Кипр

370 000 €

Магазин в Пафосе, Кипр

Это уникальное место расположено в самом центре одного из самых оживленных туристических мест на острове, в районе Кораллового залива. Инвестируйте и создайте свой собственный бизнес в самом престижном коммерческом районе Пафоса. Планируется строительство дополнительных отелей и курортов. Вскоре рядом с Coral Bay Plaza будет построена новая…

BLUE SKY HOUSES

Магазин за 3 560 000 евро в Барселоне, Испания

3 560 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

1200 м2 5% в год

ВНЖ при покупке
Удалённая сделка
Кредит от 2.5%
Готовый бизнес

Рентабельность 5%. Супермаркет в густонаселенном пригороде Барселоны. Коммерческое помещение, сданное в долгосрочную аренду. В помещении располагается супермаркет известной и солидной торговой сети. Площадь: 3.000м2, из которых 1.800м2 занимает парковка.Отличный инвестиционный вариант для получения стабильной прибыли.

EuropaHome

Магазин за 1 150 000 евро в Домжале, Словения

1 150 000 €

Магазин в Домжале, Словения

450 м2

Торговая площадь , сданная в аренду . YIELD 6,3%
Магазин  на первом этаже  торгового центра в ближайшем пригороде столицы.  Открытая парковка для посетителей магазина. Собственное парковочное место в подземном гараже.  В площадь 450 кв.м. входит торговый зал и складское помещение.
Торговая площадь сдана в аренду известной международной сети…

GALINVEST

Магазин за 159 000 евро в Будапеште, Венгрия

159 000 €

Магазин в Будапеште, Венгрия

36 м2

Прекрасная возможность для инвестиции в центральной части 13-го района города Будапешт, в нескольких шагах от крупного торгового центра Westend City!
Продаются коммерческие помещения в новом жилом доме, сдающемуся в первой половине 2022 года. Откройте свой магазин, кондитерскую, булочную, бутик или спортивную студию и получайте дивиденды!…

WESTINVEST

Магазин за 185 000 евро в Алании, Турция

185 000 €

Магазин в Алании, Турция

47 м2

Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Готовый бизнес

Коммерческая недвижимость в Турецкой республике в последние годы становится все более востребованной среди зарубежных инвесторов. Инвестиции в данные высоколиквидные и доходные активы, как в долгосрочной, так и краткосрочной перспективе позволяют в любой момент их выгодно перепродать, сдать в аренду или использовать для развития собственного…

Liga Real Estate

Магазин за 669 000 евро в Анкаре, Турция

669 000 €

Магазин в Анкаре, Турция

280 м2

Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях

Новая Коммерческая Недвижимость в Элитном Проекте в Анкаре, Бейтепе
Коммерческая недвижимость в Анкаре находится в районе Чанкая, Бейтепе. Бейтепе является одним из самых предпочтительных и престижных жилых кварталов Чанкая, в котором находится множество жилых, деловых и коммерческих центров. Магазины, расположенные в быстро развивающемся…

ANTALYA HOMES

Магазин за 790 000 евро в Алании, Турция

790 000 €

Магазин в Алании, Турция

229 м2

Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях

Конаклы. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ПРОЕКТА: * До больницы 20 м (через дорогу) * До стоматологической клиники 30 м * До новой объездной дороги 500 м * До нынешнего состояния объездной * До гипермаркета Метро 750 м * До магазина Кочташ (турецкий аналог Икеи) 700 * До нового мэрии (начнут скоро строить, проект рассчитан на два года) 1,5 км * До торгового…

MOSS ESTATE

Магазин за 368 000 евро в Бейликдюзю, Турция

368 000 €

Магазин в Бейликдюзю, Турция

100 м2

Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях

ANTALYA HOMES

Магазин за 755 000 евро в Барселоне, Испания

755 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

150 м2

Площадь: 150 кв. м
Расположение: центральный район Барселоны
Договор аренды до 2027 года
Арендатор: сеть супермаркетов
Доходность: 5,3% в год

NF Group

Магазин за 805 500 евро в Анталии, Турция

805 500 €

Магазин в Анталии, Турция

150 м2

Гражданство
Онлайн-показ

Предлагается к продаже новое интересное предложение для коммерческой недвижимости. Помещение расположено в новом элитном инвестиционном комплексе в престижном микрорайоне Хурма, район Коньяалты, город Анталия. Хурма, расположенный у Торосских гор, является частью района Коньяалты. Это комфортный и красивый быстроразвивающийся и перспективный…

İNEST HOMES

Магазин за 451 097 евро в Ларнаке, Кипр

451 097 €

Магазин в Ларнаке, Кипр

146 м2

BLUE SKY HOUSES

Источник: Idealista

Photo by Melanie Pongratz on Unsplash

Число открытий люксовых магазинов в Европе увеличилось более чем на 70%

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом
Подписаться

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

18 − 14 =