Цены на квартиры в Тбилиси стабилизировались, аренда тоже больше не дорожает

0 5

Цены на квартиры в Тбилиси стабилизировались, аренда тоже больше не дорожает

Что случилось. Грузинский банк TBC опубликовал данные о главных показателях рынка жилой недвижимости в Тбилиси.

Продажи. В августе собственников сменили 3 287 объектов. По оценкам аналитиков, это достаточно высокий уровень спроса для Тбилиси. Тем не менее, в годовом исчислении число сделок снизилось на 6%.

Цены. Средняя запрашиваемая стоимость объекта составила $1 161 за кв. м. По сравнению с июлем 2023 года цены не изменились, годовой рост составил 19%.

Арендные ставки. Средняя стоимость аренды квартир по долгосрочным контрактам составила $12,3 за кв.м, опустившись на 1% за месяц. В течение 2023 года существенного роста цен на аренду не наблюдалось. Тем не менее, по сравнению с августом 2022 года арендные ставки подскочили на 37%.

Доходность. Средняя рентабельность квартир в Тбилиси держится на уровне 11,2% годовых, что на 1,5% больше, чем годом ранее.

Примеры объектов в Тбилиси

Квартира за 225 610 евро в Тбилиси, Грузия

225 610 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

170 м2 4 2 2

Продается 4-х комнатная квартира с отдельной кухней-сервировочной. 19 этаж 20 этажного дома. Выполнен дизайнерский ремонт с использованием материалов премиального уровня. В квартире отдельная детская и мастер-спальня, кабинет и просторная гостиная для того чтобы собраться всей семьей. Гостевой и мастер-санузел. Полностью оснащена техникой и…

BD Group

Квартира за 114 641 евро в Тбилиси, Грузия

114 641 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

143 м2 4 3 2

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Кредит

Вайт Сквер Джикия (White Square Jikia) — это новый строительный проект в Тбилиси, расположенный в быстро развивающемся районе района Сабуртало, на улице Политковской (ранее Джикия). Место отлично подходит для людей, ведущих активный образ жизни, а также имеет потенциал в качестве инвестиции или сдачи в аренду. 19-этажное здание состоит из…

Flatiko

Квартира за 109 013 евро в Тбилиси, Грузия

109 013 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

63 м2 2 1 1

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата криптовалютой
Кредит

БЛОКС Крцаниси расположен в историческом районе Тбилиси и на территории бывшего посольства Швейцарии. В этом районе находится множество посольств и других дипломатических учреждений, что позволяет нам создать безопасное, тихое и надежное поселение. Этот район также известен как один из самых экологически чистых в Тбилиси. Комплекс будет…

Flatiko

Квартира за 1 137 528 евро в Тбилиси, Грузия

1 137 528 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

454 м2 7 6 5

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Кредит

Villa Residence с гордостью представляет Кртсаниси Резорт Резиденс (Krtsanisi Resort Residence), современный жилой район, расположенный на улице Кртсаниси в престижной и исторической части Тбилиси. Высококвалифицированная команда дизайнеров создала инновационный проект, который привносит в город новый уровень комфорта и современной жизни. Район…

Flatiko

Квартира за 129 057 евро в Тбилиси, Грузия

129 057 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

80 м2 3 2 1

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Кредит

Парк Хоум Сабуртало (Park Home Saburtalo) — новый жилой комплекс в центре Тбилиси, разработанный компанией Anagi Development. Комплекс предлагает широкий спектр удобств и услуг, в том числе прекрасный вид на город, большую и современную зону отдыха с благоустроенным двором, прогулочными зонами, детскими развлечениями и спортивными…

Flatiko

Квартира за 48 061 евро в Тбилиси, Грузия

48 061 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

39 м2 2 1 1

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Кредит

Комплекс Езо (Ezo) от компании Апарт Девелопмент — идеальное решение для долгосрочных инвестиций, ориентированных на посуточную сдачу в аренду туристам. Расположен в стратегическом месте — Старом Тбилиси — и предлагает не только захватывающий вид на центр Тбилиси, но и включает в себя детскую и зону отдыха, частный и общий…

Flatiko

Квартира за 65 014 евро в Тбилиси, Грузия

65 014 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

47 м2 1 1

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Кредит

Проект — Нобиле Багеби (Nobile Bagebi) — выдающийся проект, расположенный в экологически чистом и самом престижном районе Тбилиси, обеспечивающий своим жителям прекрасный вид на Тбилиси. Проект сочетает в себе современный, классический и традиционный стили в каждой детали здания, что делает его выдающимся архитектурным сооружением в…

Flatiko

Квартира за 189 588 евро в Тбилиси, Грузия

189 588 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

157 м2 5 4 2

Продается 5-комнатная квартира на улице Владимира Габашвили 7.
Жилой комплекс, построенный в 2004 году, расположен в престижном районе Ваке.
Рядом детские сады, школы, супермаркеты, фитнес залы. Тихий и безопасный район для вашей жизни.
общей площадью 157 кв.м, центральное отопление, остается вся встроенная мебель.
Этаж 1/8
4 спальни…

BD Group

Квартира за 95 900 евро в Тбилиси, Грузия

95 900 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

48 м2 2 1 1

Продажа двухкомнатной квартиры в Тбилиси в районе Сабуртало на улице Симона Канделаки
площадь 48м2
1 спальня
1 санузел
5 этаж
лифт
Стоимость 105.000USD – 95.900EURO
А 115s

Buona Realty

Квартира за 241 725 евро в Тбилиси, Грузия

241 725 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

100 м2 4 3 2

В новом монолитно-каркасном доме ПРОДАЕТСЯ 4-х комнатная квартира (100м2) с отличной планировкой, на улице С.Чиаурели 15
В самом сердце города в районе Вера на горе Пикри, рядом с правой набережной Куры.
Ремонт отличный!
3 спальни
1 гостиная 25 м2 и кухня
Двери -массив
на полу ламинат и плитка
2 ванные комнаты
Одна ванная…

BD Group

Квартира за 162 000 евро в Тбилиси, Грузия

162 000 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

87 м2 3 2 1

Продаётся 3 комнатная квартира в Тбилиси в районе Ваке на улице Владимира Габашвили
площадь квартиры 86,4м2
2спальни+1 гардеробная
1 гостиная
балкон
1 санузел
Продается светлая, уютная, просторная квартира  
9 этаж , новый дом (5 лет), продается с мебелью и техникой
В шаговой доступности магазины (агрохаб, карфур,европродукт)…

Buona Realty

Квартира за 72 517 евро в Тбилиси, Грузия

72 517 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

68 м2 3 2 1

Онлайн-показ
Удалённая сделка

Продается трехкомнатная квартира в ЖК Дирси, в районе Исани. Квартира с новым ремонтом. Из окон квартиры открывается прекрасный вид на горы и реку Кура. В жилом комплексе есть все необходимое для комфортного проживания: магазины; детские сады; пешеходные зоны и велодорожки; спортивные площадки и свой собственный парк! Общая площадь: 68 м2;…

BD Group

Квартира за 81 561 евро в Тбилиси, Грузия

81 561 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

95 м2 4 1

Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
— эксклюзивная недвижимость;
— помощь в организации переезда;
— ежегодный доход от инвестиций до 20%;
— финансовая гарантия дохода;
— юридическая…

DDA Real Estate

Квартира за 48 032 евро в Тбилиси, Грузия

48 032 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

56 м2 3 1

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
— эксклюзивная недвижимость;
— помощь в организации переезда;
— ежегодный доход от инвестиций до 20%;
— финансовая гарантия дохода;
— юридическая…

DDA Real Estate

Студия за 53 032 евро в Тбилиси, Грузия

53 032 €

Студия в Тбилиси, Грузия

31 м2 1 1

Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
— эксклюзивная недвижимость;
— помощь в организации переезда;
— ежегодный доход от инвестиций до 20%;
— финансовая гарантия дохода;
— юридическая…

DDA Real Estate

Квартира за 76 783 евро в Тбилиси, Грузия

76 783 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

48 м2 2 1 1

Онлайн-показ
Удалённая сделка

Описание:
Готовая квартира в новом доме района Сабуртало города Тбилиси, вблизи центра и в шаговой доступности от всей стратегически важной и развлекательной инфраструктуры: школы, университеты, больницы, аптеки, магазины, тц, кафе, рестораны и многое другое. В данной локации востребована долгосрочная аренда.
Цены:
Квартира с 1 спальней 48…

Globerry1

Квартира за 54 981 евро в Тбилиси, Грузия

54 981 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

38 м2 2 1 1

Онлайн-показ
Удалённая сделка

Описание:
Готовая квартира в новом доме района Сабуртало города Тбилиси, вблизи центра и в шаговой доступности от всей стратегически важной и развлекательной инфраструктуры: школы, университеты, больницы, аптеки, магазины, тц, кафе, рестораны и многое другое. В данной локации востребована долгосрочная аренда.
Цены:
Квартира с 1 спальней…

Globerry1

Квартира за 76 783 евро в Тбилиси, Грузия

76 783 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

45 м2 2 1 1

Онлайн-показ
Удалённая сделка

Описание:
Готовая квартира в новом доме в пешей доступности до метро, вблизи всей необходимой инфраструктуры. Квартира сдается с полным пакетом мебели и техники.
Цены:
Квартиры с 1 спальней 45 кв.м 81 000$.
Характеристики квартир:
Кондиционер;
Балкон;
Кондиционер;
Лифт;
Полный пакет мебели;
Встроенная техника: ТВ,…

Globerry1

Квартира за 135 081 евро в Тбилиси, Грузия

135 081 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

57 м2 2 1 1

Онлайн-показ
Удалённая сделка

Комплекс премиум класса Villa Residence находиться в Ортачала, Тбилиси. Жилой комплекс вблизи всей необходимой инфраструктуры. Квартира с полным пакетом мебели и техники. В ЖК есть бассейн, идеального качество ремонт, с кондиционером, посудомойкой

Globerry1

Квартира за 265 423 евро в Тбилиси, Грузия

265 423 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

119 м2 3 2 2

Онлайн-показ
Удалённая сделка

ЖК Домус находится в центре нового города в районе Сабуртало, города Тбилиси. Рядом метро Делиси. Квартира продается с мебелью, идеального качество ремонт. Большая квартира в элитном месте и в элитном жк.

Globerry1

Источник

Фото Denis Arslanbekov / Unsplash

Цены на квартиры в Тбилиси стабилизировались, аренда тоже больше не дорожает

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом
Подписаться

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

9 + восемнадцать =