Цены на жилую недвижимость в Ирландии «забуксовали»
Что случилось? Согласно данным, опубликованным Центральным статистическим управлением Ирландии, за месяц, к июню 2020, средние цены на жильё в стране выросли на 0,1% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Темп явно замедлился, сообщает XinhuaNet.
Контекст. В марте, когда пандемия COVID-19 ещё не оказала существенного воздействия на ирландскую экономику, недвижимость в стране подорожала на 0,9% по сравнению с прошлым годом. С тех пор темпы роста цен снизились по сравнению с предыдущим месяцем: сначала до 0,7% в апреле, а затем до 0,3% в мае.
Подробности. Цены на дома в Дублине снизились в июне 2020 на 0,9% по сравнению с июнем 2019 года, а на квартиры – выросли на 2,4%. Отчасти такой подъём связан с дефицитом апартаментов в городе.
Прогнозы. Данные CSO показали, что во время международного финансового кризиса жильё в Дублине подешевело до самого низкого уровня в феврале 2012 года. Средние цены достигли своего дна лишь год спустя, в марте 2013 года. Потому, по мнению экспертов, если в этот раз ситуация будет аналогичной, ирландская недвижимость может подешеветь ещё больше ближайшем будущем. Тем более если в отдельных регионах страны усилят ограничения, связанные с резким всплеском числа заболеваний на прошлой неделе.
Кстати, Ирландия входит в десятку самых прозрачных рынков недвижимости мира. А введение 6-месячных налоговых каникул для покупателей жилья в сумме с понижающимися ценами может сделать покупку собственности в стране выгодной сделкой.