Цены на жильё в Индонезии: рост продолжается, Бали в лидерах
Ключевые факты
Содержание статьи:
По географии
Из 18 анализируемых в отчёте городов в девяти отмечен рост цен на жильё в первом квартале 2024 года. Больше всего в годовом выражении подорожали новостройки в Самаринде (+2,45%), Понтианаке (+4,68%) и главном городе острова Бали Денпасаре (+1,48%).
Фактически остались стабильными цены в Бандар-Лампунге (+0,10%), Сурабае (+0,34%) и Баликпапане (+0,48%), а в Пеканбару они начали снижаться (-0,13%).
Инфографика Банка Индонезии. Показывает изменение цен на новостройки по городам в годовом и квартальном (в скобках) исчислении.
Причины
На рост цен на жилую недвижимость в первом квартале 2024 года повлияло повышение цен на строительные материалы, а также резкий рост продаж жилой недвижимости в отчётном периоде.
Продажи
Продажи жилой недвижимости на первичном рынке в первом квартале 2024 года резко увеличились на 31,16% в годовом выражении по сравнению с +3,37% в предыдущем квартале. При этом зафиксирован значительный рост спроса на все типы жилья: продажи новостроек малого, среднего и большого размера выросли на 37,84%, 13,57% и 48,51% соответственно.
Ипотека
Покупатели жилья в Индонезии предпочитают жилищные кредиты, на них приходится 76,25% от общего объёма сделок, за ними следуют рассрочка (16,59%) и собственные средства (7,17%).
Читайте также
Вот что можно купить в Индонезии прямо сейчас:
651 665 €
Вилла в Чангу, Индонезия
283 м2 3 3
Эта потрясающая вилла расположена в живописном приморском поселке Чемаги, всего в 150 метрах от пляжа. Окруженный пышными зелеными рисовыми полями и тропической зеленью, этот район идеально подходит для всех, кто любит активный отдых на свежем воздухе, находясь недалеко от центральных узлов Чангу. Спроектированная в традиционном колониальном…
Property Investor
450 391 €
Особняк в Индонезии
100 м2 1 1
Город-крепость, расположенный на скале, в 7 минутах езды от лучшего пляжа Бали. К продаже предлагаются премиальные виллы с индивидуальными бассейнами и видом на океан. Комплекс охраняется 24/7, имеется вертолетная площадка, трансфер на премиальных авто, консьерж-сервис, ресторан, сигар-бар, винный погреб, спортзал, СПА-комплекс, сауна, хаммам.
NF Group
181 994 €
Вилла в Индонезии
110 м2 1
Расположенная на земельном участке площадью 1,5 га на единицу, эта вилла предлагает просторное пространство, которое идеально подходит для тех, кто ищет идеальное сочетание роскоши, удобства и природы. Большое здание виллы площадью 110 кв.м спроектировано с учетом совершенства, обеспечивая идеальную планировку с одной спальней для максимального…
NF Group
377 763 €
Вилла в Чемаги, Индонезия
251 м2 3
Ombak Dua — это новый комплекс вилл в Чемаги на Бали, предлагающий 10 новых роскошных вилл.
На территории есть круглосуточная охрана, тренажерный зал, коворкинг и детский клуб.
Комплекс находится в 15 минутах от популярного района Чангу, до пляжа всего лишь 50 метров.
Mirah Investment & Development
220 592 €
Таунхаус в Убуде, Индонезия
133 м2 2 3
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
Премиальный комплекс вилл и таунхаусов в Убуде Serenity
Локация — в 10 минутах от центра Убуда, в приятном и благополучном районе по соседству с комплексами вилл люкс и премиум класса.
Виды из всех таунхаусов и вилл на рисовое поле, которое никогда не будет застроено!!
Ежегодный прирост туризма на Бали составляет 20%
Ежегодный рост цен…
VRC Idrisova
359 393 €
Вилла в Индонезии
220 м2 3 3
Расположенная в оживленном центре Беравы, эта вилла с 3 спальнями является шедевром современного промышленного дизайна, в котором идеально сочетаются комфорт и стиль. Благодаря стратегическому расположению она находится в оживленной туристической зоне, что делает ее идеальным местом для тех, кто любит быть в центре событий. Архитектура и…
NF Group
194 863 €
Вилла в Индонезии
120 м2 2 2
Расположенная на величественном холме Джимбаран, эта изысканная вилла предлагает непревзойденную роскошь и захватывающий дух вид. Это часть эксклюзивного комплекса роскошных жилых вилл, состоящего из 8 единиц, площадь вилл от 120 кв.м. Каждая из них оформлена в средиземноморском тропическом стиле. Вилла располагает 2 спальнями и дополнена…
NF Group
252 770 €
Вилла в Индонезии
203 м2 2 3
Эта вилла площадью 203 кв.м. на обширном земельном участке площадью 108 кв.м. в настоящее время предлагается без планировки, завершение строительства запланировано на 2024 год. Недвижимость, являющаяся частью оживленного рынка недвижимости Бали, спроектирована с закрытой жилой зоной, обеспечивающей уединение и спокойствие. На вилле есть две…
NF Group
229 791 €
Вилла в Чангу, Индонезия
225 м2 3 2
Откройте для себя воплощение современной элегантности в этой вилле свободной планировки, расположенной в тихом районе Будук, Северный Чангу. Вилла площадью 225 кв.м., тщательно продуманная до мелочей, может похвастаться современным дизайном, который гармонирует с окружающей природной красотой. Жемчужиной этого дома является бассейн на крыше.
NF Group
243 578 €
Квартира в Индонезии
90 м2 1 1
Новый жилой комплекс в центре Чангу с развитой инфраструктурой. Инфраструктура комплекса: беговая дорожка вокруг комплекса, co-working, спортивная площадка, детская площадка, spa-зона (сауна, джакузи, холодная, массажи), ресторан, большой плавательный бассейн, площадка для йоги, мини-кинотеатр, паркинг. Комплекс состоит из студий, апартаментов и…
NF Group
326 292 €
Квартира в Чангу, Индонезия
121 м2 2 2
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!!
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ В ПЕРВОМ КЛУБНОМ ДОМЕ В ГЛАВНОЙ ТУРИСТИЧЕСКОЙ ЛОКАЦИИ БАЛИ, НЕ ИМЕЮЩИЙ АНАЛОГОВ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА!!
LEASEHOLD: 43 ГОДА + 30 ЛЕТ
ДОХОДНОСТЬ: 13-15%
СРОК СДАЧИ…
CULTURE REAL ESTATE
275 740 €
Вилла в Улувату, Индонезия
165 м2 4 3
Объект под сдачу
Tаунхаус 165 м2, вид на oкеан, 3 спальни с c/у, 3 этажa, баcсейн, 8 минут до пляжа, дoxoд : 64.970 $ чиcтaя пpибыль в гoд. Июнь 2024 cдается пoд ключ с мeбелью, тexникой, пpедмeтaми декоpа, интерьeрa и тeкcтилeм.
Пocледний тaунхауc в кoмплeксe. Cм видео. Зaбирaйте, peдкое предложeниe по цене и кaчeству!
Отличный заcтрoйщик!
Если Вы на Бали…
Bali Real Estate
289 527 €
Квартира в Чангу, Индонезия
75 м2 3 2 1
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Инвестиционный проект на берегу океана.
Уютное место, создано, чтобы ощутить наслаждение, гармонию и вдохновение.
Преимущество проекта:
— Resort & Residence на первой линии Индийского океана;
— Известный мировой девелопер и лауреат международных премий;
— Первоклассное качество строительства и передовые технологии;
— Зона для…
DDA Real Estate
252 761 €
Вилла в Убуде, Индонезия
158 м2 2 2 3
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Уютная и комфортная для проживания всей семьей вилла в комплексе Jungle Flower Villas, в 15 минутах от культурного и духовного центра острова Бали — Убуда. Популярного у туристов своими достопримечательностями, природными красотами и спокойной атмосферой
Вилла в буквальном смысле слова утопает в зелени. Есть игровая зона для детей, система…
Loyo Development Bondar Group
93 016 €
Апартаменты в Улувату, Индонезия
44 м2 2 2 2
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Проект построен в стиле индустриального лофта. Имеет большое количество интерьерных решений в самых разных стилях, с использованием различных способов отделки, цветовых гамм.
Более 5000м2 жилой площади в виде апартаментов различного размера и этажности.
Всего 14 отдельно стоящих 4-ех этажных корпусов с апартаментами и фасадное здание, на…
Satellite Estate
328 130 €
Вилла в Нуса Дуа, Индонезия
105 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Новый комплекс вилл в Нуса Дуа, в 80ти метрах от 2х популярных пляжей. В комплексе представлены 1, 2 и 3 спальные 2х этажные виллы.
80 метров до пляжа
Локация в окружении отелей St. Regis, Mulia, Kempinski
Два лучших пляжа на острове в пешей доступности
Гольф поле, теннисный клуб, центр водного спорта
Рестораны, кафе и вся…
Satellite Estate
155 333 €
Апартаменты в Сесехе, Индонезия
40 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата криптовалютой
В продаже чудесная апартамент-студия в уютном жилом комплексе -The HEIGHTS!
Апартаменты-студия гостиничного типа с мини-кухней и видом на манговую рощу либо на рисовое поле и реку!
Ремонт и мебель включены в стоимость!
Полностью меблированные резиденции и пентхаус включают в себя:
1 спальню
1с/у
кухня-столовая
бассейн
балкон…
Emerald
372 248 €
Вилла в Индонезии
Город / Район: Индонезия / Бали
Особенности объекта:
Площадь 140 кв.м;
300 кв.м земли;
3 спальные комнаты;
4 санузла;
Собственный бассейн
Форма собственности: Leasehold на 24 года с возможностью продления!
Imperial Estate Club
105 700 €
Вилла в Чангу, Индонезия
43 м2 1 1 1
Онлайн-показ
Вилла вблизи от пляжа, от надежного застройщика.
Гарантированный рост цены в районе Переренан не менее чем на 30%. Доход от сдачи в аренду от 12%.
Вилла на Бали с полной отделкой под ключ. Сдача комплекса во 2 квартале 2025 года.
Удобства внутри комплекса SWOI GARDENS PERERENAN бассейн на крыше, тренажерный зал, сауна, ресепшен, охрана,…
DDA Real Estate
410 760 €
Вилла в Куте, Индонезия
153 м2 3 3 1
Онлайн-показ
Эксклюзивный комплекс вилл и апартаментов на райском острове.
Проект создан для тех, кто ищет дом на берегу океана и прибыльные инвестиции.
Спроектировано 4 ряда двухэтажных вилл с потрясающим видом на океан. 3 блока комфортабельных апартаментов. На крыше имеется укромная зона для медитации и йоги, зона отдыха и барбекю. На вилле и…
DDA Real Estate
Источник: отчёт Банка Индонезии
Photo by Denis Arslanbekov on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться