Арендаторы выдвигают новые требования к офисным помещениям

0 0

Новости рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий — залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края.

Арендаторы выдвигают новые требования к офисным помещениям

2749
23 апреля 2021 г.

Аналитика и прогнозы

Арендаторы выдвигают новые требования к офисным помещениям

Компании требуют отдельный вход и больше воздуха: эксперты назвали новые принципы подбора офисов после пандемии.

21 апреля прошли тематические сессии в рамках форума по коммерческой недвижимости «Лучшие продуктовые решения и тренды жилой недвижимости».

Представители коммерческого девелопмента назвали главные тренды на рынке офисной недвижимости. Отправной точкой для произошедших изменений стало желание клиентов максимально экономить свое время, получая доступ ко всей инфраструктуре в одном месте. А с другой стороны, пандемия заставила многие компании поменять подходы к организации рабочего пространства и экономить.

Арендаторы выдвигают новые требования к офисным помещениям

По словам директора департамента коммерческого управления ГК «Галс» Светланы Мазур, у крупных компаний, работающих в IT и госсекторе, сохранился спрос на большие офисные площадки, но появились новые требования к их качеству. Кроме этого, крупные компании готовы сейчас арендовать или выкупать апартаменты в мультифункциональных комплексах, совмещающих функции жилой и коммерческой недвижимости.

«У арендаторов есть запрос на разделение потоков. Компании приходят с четким запросом: нам нужен отдельный вход. Также усилились требования к инженерным системам», — поделилась наблюдениями представительница ГК «Галс». А мелкие и средние организации, по ее данным, готовы пересесть в офисы меньшего размера, но с лучшими качественными характеристиками.

Еще один усилившийся после пандемии тренд, которые отметили участники конференции, — это отказ от кабинетной системы, так как многим работникам больше не требуется рабочее место на весь день: сейчас одно место используется несколькими сотрудниками, таким образом сокращаются издержки.

Управляющий партнер коворкингов SOK Ирек Аллаяров прогнозирует трансформацию классических офисных пространств в более гибкие. По его прогнозам, доля флекс-пространств в перспективе 5–10 лет увеличится с 2% до 30%. При этом у мелких компаний при перемещении из изолированных офисов в коворкинги появляется возможность создать более продуктивную атмосферу для работы в кооперации с компаниями схожего профиля, которой раньше не было.

Арендаторы выдвигают новые требования к офисным помещениям

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

5 × четыре =